ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ:– Базы Отдыха/коттеджного поселка– Организации Питомника растений/саженцев.– Тепличного хозяйства / фермерского хозяйства– Бизнеса Строительных материалов.В наличие участок земли в Бурмистрово, Искитимский район, Новосибирская область. Цена продажи -- 2 850 000 рубУчасток 8,6 га, кадастровый номер 54:07:047403:1772 (проходит линия электропередач)Одна из самых известных и значимых агломераций Новосибирской области – это, конечно, Обское море и Караканский Бор. От трассы М-52 (Бердское шоссе) рядом с городом Искитим ответвляется асфальтированная дорога, которая идет вдоль Обского моря до начала Караканского бора. Далее, от сел Завьялово и Факел Революции эта дорога, уже гравийная, идет по реликтовым местам Караканского Бора вплоть до конца лесного массива, вдоль всего побережья. Длина всей этой трассы около 150 км и на всем ее протяжении – любимые горожанами массивы дачных, загородных и сельских поселений.Уникальность климата (Обское море и сосновые леса), а также особая экологичность данного региона делает эти места особенно привлекательными для загородных поселений. Эти места стремительно заселяются и осваиваются.-- Недавно между селами Быстровка и Завьялово на новом месте основано поселение «Экопарк», дома уже строятся.-- Некоторое время назад был основан и уже начал работать частный аэродром «Прометей», неподалеку от села Бурмистрово.-- Несколько лет назад рядом с Бурмистрово буквально выросла на пустом месте крупнейшая в регионе утиная ферма, к ней уже получены условия на магистральный газ (примерно 5 км от Бурмистрово).Стоимость недвижимости в этих реликтовых местах сравнима со стоимостью домов в самом Новосибирске, для примера можно посмотреть стоимость домов в Бурмистрово, Быстровке, Завьялово на любом сайте недвижимости. А с учетом того, что с момента ковидных ограничений горожане "распробовали" новое качество жизни за городом на удаленке -- строительство дачного поселка или базы отдыха, загородной усадьбы с конюшнями и оленями -- весьма выгодно.УЧАСТКИ ИДЕАЛЬНЫ ДЛЯ БОЛЬШОЙ УСАДЬБЫ ИЛИКРЕСТЬЯНСКО-ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА01.03.2022 вступил в силу Федеральный Закон №299, согласно которому на землях сельхозназначения, в том случае, если собственник (или его родственники) занимается ведением крестьянско-фермерского хозяйствования, отныне можно возводить капитальные строения для проживания, официально зарегистрировать их и даже прописаться без перевода этих земель в другую категорию.Это дает большие возможности тем, кто мечтает построить большую усадьбу, с собственным лесом, конюшней, оленями и озерами с рыбой. Регистрируем КФХ, покупаем массив в 10-12 га и воплощаем свою мечту в жизнь.Уникальный морской мягкий микроклимат, абсолютная экологичность делает эти участки идеальными для овощеводства, организации тепличного хозяйства и любой другой сферы фермерской деятельности, включая организацию сезонной продажи продукции – ярмарки прямо на месте. Можно организовать ярмарки-продажи экологичной фермерской продукции в виде праздников. Это сделает хозяйства и их продукцию известными, и привлечет не только жителей Новосибирска, но и соседних областей, поскольку частые гости в нашем Караканском Бору и зимой и летом – жители Томской, Кемеровской областей и Алтайского края.НЕКОТОРЫЕ ПУСТУЮЩИЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НИШИ В ЭТОЙ МЕСТНОСТИ1.ОРГАНИЗАЦИЯ ПИТОМНИКА РАСТЕНИЙ И САЖЕНЦЕВ.На всем протяжении прибрежной линии (150 км), включающей целые массивы дачных и сельских поселений нет ни одной точки, где продавали бы саженцы, рассаду, растения. Здесь нет ни единого питомника. При этом судя по стоимости домов, усадьбы весьма зажиточные, потребность в саженцах постоянная и сбыт будет обеспечен без особых расходов на рекламу.Рядом с участками 54:07:047403:1773 и 54:07:047403:1772 есть небольшие естественные озера, можно обеспечить полив и постоянное увлажнение воздуха почвы.2. ДЕРЕВООБРАБОТКА, СТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙННа всем протяжении прибрежной линии (150 км), включающей целые массивы дачных и сельских поселений очень сложно найти любую обработанную деловую древесину.Отсутствуют столярные мастерские, где можно заказать, скажем наличники на окна, дверные коробки, половую рейку, просто струганый брусок. Есть небольшая домашняя столярная мастерская в Нижне-Каменке, но там делают далеко не все. Есть обработка бревен в селе Факел Революции, там можно купить доску. Многочисленным дачникам и селянам из десятка поселений деловую обработанную строительную древесину приходится возить из Новосибирска/Бердска/Искитима. Доставка весьма недешева, кроме того, что неудобно каждую рейку возить за 100 км.3. Крайне необходим в этом регионе Кластер по продаже строительных материалов/Услуги по логистике и организации строительных работ в регионе.Регион активно развивается, при этом на протяжении всей трассы 150 км нет ни одной площадки, где можно купить и доставить до места сибит, кафель, металл, сантехнику, обои и прочий строительный материал. Нет предложений по организации комплексных строительных работ на участке.Отсутствуют Услуги агрономов по посадке крупномеров, декоративных растений, организация прудов, каменных горок.Отсутствуют Продажи элементов ландшафтного дизайна – камень, скульптуры, арт-обекты. Услуги по ландшафтному проектированию.ПИШИТЕ. НА ЗВОНКИ ОТВЕЧАЮ РЕДКО.
